San Borja, conocido por su vibrante vida cultural, parques tranquilos y cercanía a importantes centros financieros, se ha convertido en uno de los distritos más atractivos para vivir en Lima. Este año, el mercado inmobiliario de San Borja presenta tendencias interesantes que vale la pena conocer, especialmente para aquellos interesados en invertir en el sector.
¿Cuáles son las tendencias en el mercado?
Despegue de proyectos multifamiliares para alquiler
El juego está cambiando y la atención de los inversionistas se ha volcado hacia los edificios multifamiliares. La razón de esto es que a las nuevas generaciones se les hace complicado adquirir un nuevo departamento por la coyuntura actual y el persistente déficit habitacional.
Preferencia por departamentos pequeños
La demanda de departamentos compactos, con menos de 60 metros cuadrados, ha experimentado un sorprendente aumento del 23% al 32% entre 2017 y 2022. Además, los inversores están dirigiendo su mirada hacia unidades de 38 a 45 metros cuadrados.
Nuevos espacios para nuevos estilos de vida
La pandemia ha remodelado nuestras vidas y, como resultado, el teletrabajo se ha vuelto una norma. Ante esta nueva realidad, los espacios de coworking en edificios están en alza, junto con áreas comunes como parques interiores, zonas de parrilla y gimnasios. Estos espacios ofrecen la posibilidad de cambiar de ambiente sin alejarse demasiado del hogar.
Pero antes de mudarte a San Borja, te comparto algunas recomendaciones que te ayudarán a tomar la mejor decisión:
Recomendaciones Antes de Mudarte a San Borja
Mudarse a San Borja puede ser una excelente decisión, pero es importante considerar algunos aspectos clave antes de dar el paso:
- Define tu presupuesto: Es importante establecer un presupuesto claro antes de iniciar la búsqueda de un departamento. Esto te permitirá enfocarte en opciones que se ajusten a tus posibilidades.
- Investiga la zona: San Borja es un distrito grande y diverso. Dedica tiempo a investigar las diferentes zonas y sus características para encontrar la que mejor se adapte a tu estilo de vida.
- Considera tus necesidades: Piensa en tus necesidades específicas, como el número de habitaciones que necesitas, la cercanía a tu trabajo o centro de estudios, y las amenidades que te interesan.
- Asesórate con un experto: Un agente inmobiliario con experiencia en San Borja puede ayudarte a encontrar el departamento perfecto para ti y guiarte en el proceso de compra o alquiler.
San Borja se posiciona como un distrito con un mercado inmobiliario dinámico y prometedor en 2024. La creciente demanda de departamentos pequeños, el desarrollo de proyectos multifamiliares y la adaptación a nuevos estilos de vida hacen de este distrito una excelente opción tanto para residentes como para inversionistas. Si estás considerando mudarte o invertir en San Borja, asegúrate de estar bien informado y planificar adecuadamente para aprovechar al máximo estas tendencias.
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Eduardo Costa
Agente inmobiliario
01892-PN-MVCS
Tel. +51 934 319 558