San Borja, uno de los distritos más exclusivos de Lima, se ha convertido en el foco de atención para inversores inmobiliarios. Su ubicación estratégica, su llamativa oferta comercial y cultural, y su alta calidad de vida lo convierten en un lugar ideal para vivir, trabajar o invertir.
En este artículo te contaré los beneficios de invertir en esta zona, así mismo también te daré algunos datos relevantes que te ayudarán a tomar una decisión informada.
¿Por qué invertir en San Borja?
San Borja se ha consolidado como un distrito moderno y bien planificado, ofreciendo a los habitantes de la zona un estilo de vida tranquilo y seguro, con amplias zonas verdes y parques que no solo son ideales para actividades al aire libre, sino que también incrementan el valor de las propiedades que lo rodean.
Alta rentabilidad
El mercado inmobiliario en San Borja ha experimentado un constante crecimiento en el valor de sus propiedades en lo últimos años. Según datos de Properati, en 2023, el precio promedio del metro cuadrado en San Borja fue de $1,817, cifra que representa un aumento del 5% respecto al año anterior.
Esto se debe a la alta demanda y la calidad de vida que ofrece el distrito. Invertir aquí puede ser una opción lucrativa tanto para aquellos que buscan alquilar como para quienes desean vender en el futuro.
Excelente ubicación
San Borja se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 15 minutos del centro de Lima y con fácil acceso a las principales avenidas y autopistas de la ciudad.
Además, cuenta con una amplia red de transporte público como la Línea 1 del Metro de Lima y el Metropolitano. San Borja está conectado por avenidas principales como la Avenida Javier Prado y la Avenida Angamos, facilitando el acceso tanto en transporte público como en vehículo particular.
Seguridad
En cuanto a la seguridad, el distrito se destaca por sus bajos índices de criminalidad en comparación con otros distritos de Lima. La presencia de serenazgo y la implementación de cámaras de vigilancia en puntos estratégicos contribuyen a crear un entorno seguro para los residentes.
Amplia oferta de servicios:
San Borja cuenta con una amplia oferta de servicios, incluyendo:
Salud: El distrito cuenta con servicios de salud de primer nivel, como el Hospital de la Clínica Ricardo Palma y la Clínica Internacional.
Educación: Hay una gran cantidad de colegios de prestigio, tanto públicos como privados, como el Colegio Markham y el Colegio San Agustín, que atraen a familias que buscan una educación de calidad para sus hijos.
Comercio: El distrito tiene una gran variedad de tiendas, restaurantes y centros comerciales, como el Centro Comercial El Camino Real, el Jockey Plaza y La Rambla.
¿Qué debes de considerar antes de invertir en esta zona?
Costos de mantenimiento y renovación
Algunas propiedades en San Borja, debido a su antigüedad, pueden requerir mayores gastos en mantenimiento y renovación. Los edificios más antiguos pueden necesitar reparaciones o actualizaciones para cumplir con los estándares modernos de confort y seguridad. Estos costos adicionales pueden afectar la rentabilidad de la inversión, especialmente si no se consideran desde el inicio.
Invertir en San Borja es una excelente opción para diversos perfiles de inversionistas. Desde su excelente ubicación y conectividad hasta la calidad de sus servicios y la seguridad que ofrece, este distrito tiene mucho que ofrecer. Si estás considerando invertir en el sector inmobiliario, San Borja definitivamente merece estar en tu radar.
Recuerda siempre consultar con un asesor inmobiliario para obtener la mejor orientación y hacer una inversión segura y rentable.
Si buscas una inversión rentable y remodelada, ¡escríbeme! Tengo una propiedad a la venta en San Borja que está lista para que te mudes.
Eduardo Costa
Agente inmobiliario
01892-PN-MVCS
Tel. +51 934 319 558